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現階段工程建筑防水材料主要分二大類：一、軟性防水材料，如：高分子材料聚乙烯丙綸防水防水卷材、SBS瀝青混凝土防水防水卷材、JS復合型材料、聚氨酯材料防水材料、防水膠這些保濕乳液性高聚物防水材料。二、剛度的防水材料：它強度大，而缺乏伸展和抗壓強度水平，但長期防水工程施工水泥土同樣，如：水不漏，環氧膠泥滲透結晶，滲入防水劑，永 久性凝固液，等運用混凝土多孔材料滲入，以水是媒介滲入水泥混凝土內部結構造成化學變化，產生結晶，阻塞孔隙度，做到防水實際效果，提升混凝土的強度。
（1）平屋面防水層暴露于當然中，暴露于太陽、風、雨雪天氣、炎熱的條件下，晝夜溫差大轉變，不斷澎漲收攏，并沒有良好的材料特性良好的預防措施，難以達到規定所提出來的耐用性。因而，宜選用抗壓強度高、拉伸強度高、耐老化性價比高的防水材料。如聚酯胎聚合物改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠防水卷材、P型聚乙烯防水卷材(電焊焊接合縫)、單組份聚氨酯建筑涂料.
（2）地底。依據地下建筑在濕冷狀態下特征和長期性無法維護保養，但溫度差小等優點，必須采用多剛體的組合剛度和軟性組成。除開剛度防水填充料外，還應選用抗霉性好、抗腐蝕、堅固耐用的軟性材料。
（3）洗手間和衛生間。一般來說，洗手間和衛生間的面積不大，有許多陽角線，有許多種管路越過樓層板。防水卷材、塑膠板材工程施工難度高。可以選用防水建筑涂料。該材料可產生一個完整的無縫拼接建筑涂料，不會受到基準面凸凹外形的危害。
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